父母美国之旅：住宿问题
住宿问题可以说是最让我头疼的问题，不管是自己去圣地亚哥通勤上班、或者是暑假短期去湾区工作3个月，住宿问题总是给我很大压力。简单介绍一下我们目前的情况，我和 cuihao 目前住在 UCI 研究生公寓，因为 cuihao 目前博士还没有毕业，研究生公寓相比外面的房源价格便宜很多。我们住的公寓虽说是 2B1B，但特别小，只有 626 sqft（不到60平方米），两个人一只猫住都有点挤（主要是东西太多）。但好在房价便宜，一个月不到 $1500 还包水电网费。我目前的工作办公室在圣地亚哥，每周要去打卡3天，所以我目前每周都要开车去圣地亚哥住两个晚上（朋友家或者 Airbnb），否则我就要每天开车通勤3个小时以上（对我来说太痛苦了不能接受）。总之目前我自己的工作通勤-住房问题也不是很理想，好在我每年可以在家办公4个星期，父母来美国期间可以使用在家办公的时间。
理想的房源条件
所以，我父母和弟弟来美国的住宿问题，我们的首先考虑的就是去外面租房，完全没有考虑让他们一起挤我们的小公寓。毕竟他们要来2个月，计划从2023年12月20日呆到2024年2月20日。为什么呆这么久？因为新冠我们已经4年没有一起过年了，而2024年春节特别迟（2月10日），就想这次在美国一起过完春节，他们再回国。而我平时假期比较少，圣诞元旦期间放假11天，能陪他们玩，所以就希望他们圣诞放假之前来美国，这样放假期间就可以全家一起出去公路旅行。
除了时间长，他们3个人需要的生活空间也比较大，而且我弟弟才6-7岁，很吵闹，住在一起想必是没办法好好工作睡觉的。由于人比较多，又带一个小孩，所以基本上也不可能和别人合租，只能考虑整租的房源。我从去年9月底就开始看房子，看了一两个月也没看到合适的短租房源。
由于我和 cuihao 只有一辆汽车，父母弟弟来了之后5个人也只有一辆车，所以租的房子需要离学校近（小于5公里），最好是走路距离。还要整租，租期一个半到两个月，最好带家具，总预算在$6000左右。最好的情况是有校内学生公寓转租，但他们来的时间是12月底到2月底，不是暑假，校内房源转租少，有的话绝大部分也是只出租1间，而不是整租。校外的房源，基本上距离太远，或者价格太贵。总之考虑来考虑去，最后的结论是只能订 Airbnb。
遇到了诈骗房源
我们一开始定了一个离我们家很近的，价格也便宜的 Airbnb，订一个半月的话是不到$4000，但房东始终没有回我消息没有接受我的请求。
后来我又找到了一个价格绝佳，一个半月 $5000，2b1b，位置也不算太远，开车不到10分钟，在一个 Irvine Company 的公寓小区里。结果发现是诈骗房源，还好钱都退回来了。当时我们定了这个房子，房东也接受了，于是就付了第一个月的租金（$3600左右），房子是12月之前取消可以全额退款的。定了房子之后，我们不放心，就周末的时候自己跑到 airbnb 上写的地址外面看房。我们绕着房子看了半天，发现实际的户型外观和 airbnb上的照片不一致。airbnb 上面的应该是旁边一户的照片，也就是地址和照片不吻合。于是我们等到 leasing office 开门，就进去问了问。我们先问 Leasing Office 这里是否允许租客做 airbnb？得到的答复是小区禁止做 airbnb。于是工作人员反问我们是哪一户在做 airbnb，犹豫了一下我们还是把了解到信息说了出来。工作人员说这一户他们已经有记录，不仅给的地址是错的，实际上这个住户从几个月前入住到现在就没交过任何房租，之前就有 Airbnb 客人来反映过。现在这个房子正在 eviction 程序，警察随时可能上门把房子锁了，把人赶出去。听完我们感到非常震惊和后怕，提前有预料到这个小区可能不允许做 airbnb，完全没想到实际情况竟然能这么糟糕。
于是，我们赶紧在 Airbnb 上面把这个预订取消了，成功拿回了所有退款。然后联系了 airbnb 平台，多个渠道举报了这个诈骗房源。最后还向 Airbnb 要到了 $100 代金券奖励。总算是没有任何损失，只不过是浪费了不少时间，绕来绕去又回到了起点：继续找房子。
遇到房东卖房
经过上面那个诈骗房源，我们都吓得不轻，不敢贪图便宜了。于是立马从之前的备选方案里，定了一套价格更高，条件更好的房子，一个月 $4500，一个半月 $6700，只不过这个房子48小时后就不允许免费取消了（之后取消前30天的房租就不退）。解释一下为什么只租一个半月，因为我们圣诞元旦期间准备出去公路旅行7-8天，期间 airbnb 会空着，感觉浪费钱。就打算 12/20 - 1/1 期间除了旅行剩下的4-5天，让父母弟弟在我们的小公寓挤一挤。反正我们那段时间不怎么需要工作，就睡书房打地铺，白天就尽量带他们出去外，少呆在家里，能省 $2000 左右的房租。
最后我们定的这套 Airbnb 房子条件真的特别好，是 single family house，只有一层，还有车库、后院（Lot 面积2,958sqft，270平方米）。房子是 2B2B，主卧特别大，客厅和厨房特别大，光沙发就有4个。网上的照片看起来就很不错，我们私底下去小区外面逛了逛，小区安静、干净、公共设施也好，还和隔壁邻居聊了聊天。我们又约了房东，和现在的房客商量好时间，进去看了一次房子，条件和照片基本一致，看起来还是挺靠谱的房源。这个房子距离我们家5-6公里，走路不太可能，开车10分钟左右，骑自行车的话20分钟，跑步的话40分钟。总之我们对这个房子很满意，比我们目前住的又小又破的公寓条件好太多了，让我自己住也是很满意的，要是买得起我也是愿意买的，可以说是我的 dream house了。唯一缺点就是太贵了，$6700不是一笔小数目，万一我父母有什么意外来不了，没法退款怎么办？所以我又买了 airbnb 的旅行保险$400，如果发生了意外除了住宿的钱可以报销，医疗、航班延误等也可以报销（之后博客我还会谈保险的问题）。
结果，想不到我们刚搬进去这个 Airbnb 不到一周，Airbnb Host 联系我说房东要卖房，有几个买家想明后天看房，希望我们配合，可以给我们租金折扣。我到 Redfin 网站上一看，这个房子才放到网站上不到24个小时，就已经有 appointment了，可见这个房子很火。加上这个房子只卖100万美元出头，附近满足这个条件的房源里，这个房子是价格最便宜的，想必很快就会卖出去。但 Host 反复告诉我不用担心，她说卖房需要一个多月的时间，保证能让我住到原定的日期，于是我们谈好了 $500 的看房补贴，条件是每次看房之前要和我们沟通，按照我们方便的时间来。结果第一次看房来了3波人，过了两天，其中一个买家就下了 offer，房子就成交了。然后 Host 又来联系我们，关于 Home inspection, home appraisal 的两次 Visits，也约了时间，配合看房。后来呢，Home inspection 检查出来了很多问题，又开始联系工人上门修东西的时间，比如装个一氧化碳探测器，看几个东西什么的。以上这些预约，除了第一次看房的时候 cuihao 在场，其他时候都是我父母弟弟在家，我们在上班。再后来呢，就出现了两次没有任何沟通和通知，工人直接上门的情况，一次在屋外刷粉刷，车直接停在了我们 driveway上，另一次甚至直接进了房子，在内院修水管什么的。我对此感到很不满，拍照留证，并立马联系了 Airbnb Host 表示不满，并把照片发给了她。她也表示这很过分，说房东并没有和她沟通，她也不知情。总之，最后她同意帮我争取更多的退款补贴。
另一方面，我们开始上班后，就在我父母搬到 airbnb 不到两天，我爸就开始抱怨在美国生活太无聊了，他没有车，没办法做各种事情，甚至想提前回国。于是我们就关于提前回国这一方案进行了讨论，加上房东要卖房的情况，最后把回国机票整整提前了20天。好在后来和 Airbnb Host 反复沟通，也和 Airbnb 平台沟通了很多次，最后我们只多付了3天房租，剩下的钱都退回来了，最后 airbnb 租房花销只是最初的一半左右（$3300，不包括保险）。这样看来，房东卖房对我们来说，反而变成了一件好事，因祸得福。
注1: 关于 Aibnb 平台沟通时遇到的一个头疼的问题： Irvine 市有规定，airbnb 最少要租30天，所以我们没办法把这个预订改成短于30天，哪怕 airbnb host 同意。
注2: Airbnb 房东 (owner) 和 Host 是两个人，Host 只是帮忙管理的人，她还算是一个很好沟通的人，否则我们应该拿不回来这么多钱。
挤小公寓的住宿体验
本来只想在我们的小公寓挤个4-5天，结果居然住了整整九天，原因是我爸实在是不习惯公路旅行，而且一开始几天没烟没酒，旅行路上吃得也不习惯，他一直在抱怨，于是大家最后就提前回家了，苦了我和 cuihao 两个人天天打地铺睡地板。
说起来睡地板的体验其实还可以，每天晚上我们把露营的睡垫拿出来，铺上床单，再把枕头被子拿出来，就可以睡了，其实还是蛮舒服的，早上再把这些东西全都收起来，这样我们才能有空间活动。然后，我父母弟弟睡我们的卧室，里面有2张床，我妈和弟弟睡 full size bed，我爸睡 twin size bed。
五个人挤在一起，第一大不方便的就是只有一个卫生间需要排队，第二就是房子隔音太差了，作息时间如果不一致的话，很容易一大早就被吵醒。而且没有办法保持距离，基本上一天除了睡觉的8个小时，剩下的时间都没有私人空间，一直在陪家人，没办法放松。
不仅我们没办法放松，我们家的吃货猫咪也变得食欲不振了。主要是人太多太吵闹，还有一个小孩对猫特别激动，于是我家猫那段时间天天躲在书房的纸盒子里抑郁，不怎么出来活动，对食物也不感兴趣，不像之前喂食器一响就冲出来吃东西，等到晚上大家都睡了，才让她回到客厅。
后来父母搬到 airbnb 后体验就好多了（猫咪也恢复了），周一到周五我们白天在自己小公寓里上班生活，下午5点左右去父母那边吃晚餐，然后饭后玩玩游戏聊聊天，晚上8-9点左右再回自己公寓。周末的时候就早上过去陪他们玩一天，晚上饭后早点回来。个人的空间和时间一下子增加了很多，轻松了不少。其实我们最后定的这个 Airbnb 空间完全足够住5个人，但我们还是一天都没去那里住过。我觉得 Airbnb 租房的钱花得很值，甚至我觉得我们应该早一些让他们搬进 airbnb，没必要在我们小公寓里挤。
因此我觉得，哪怕未来我们买了自己的房子，哪怕空间大了一些，如果父母再来拜访，还是可以考虑让父母住 airbnb，毕竟住宿体验极大影响生活质量，两代人相处最重要的就是保持距离、给彼此留足空间，这个钱是花的最值得的。
